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新宿区・賃貸オフィス相場
新宿区の賃貸オフィス相場をご紹介します。（2011年4月30日現在）
賃料、共益費の表示は消費税（5％）を含みます。
新宿地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 17,774 | 3,782 | 182,332 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
15,337 | 3,016 | 126,493 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
14,665 | 2,999 | 123,164 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
13,718 | 2,536 | 90,626 | |
| 20坪未満 | 16,604 | 2,293 | 105,142 | |
| 地区平均 | 14,776 | 2,809 | 112,110 | |
| 店 舗 | 200坪以上 | 23,100 | - | 235,330 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
22,924 | 3,544 | 259,271 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
24,632 | 3,199 | 233,168 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
28,032 | 3,419 | 282,990 | |
| 20坪未満 | 33,932 | 3,198 | 304,314 | |
| 地区平均 | 28,338 | 3,318 | 275,136 | |
| マンションタイプ | 100坪以上から 200坪未満 |
11,649 | 1,497 | 32,422 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
12,797 | 1,602 | 36,845 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
20,343 | 5,017 | 36,711 | |
| 20坪未満 | 13,895 | 1,086 | 37,290 | |
| 地区平均 | 15,275 | 3,202 | 35,842 | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 34,654 | 4,200 | 237,048 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
23,796 | 3,619 | 259,430 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
20,794 | 2,656 | 201,888 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
20,716 | 2,437 | 168,317 | |
| 20坪未満 | 23,070 | 2,440 | 204,070 | |
| 地区平均 | 22,261 | 2,702 | 201,339 |
大久保地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 19,320 | 2,756 | 198,200 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
11,696 | 2,332 | 60,305 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
10,773 | 1,701 | 46,025 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
10,836 | 2,108 | 60,505 | |
| 20坪未満 | 10,927 | 1,122 | 51,569 | |
| 地区平均 | 11,663 | 2,039 | 67,566 | |
| 店 舗 | 20坪以上から 50坪未満 |
51,589 | 1,964 | 336,806 |
| 地区平均 | 51,589 | 1,964 | 336,806 | |
| マンションタイプ | 20坪以上から 50坪未満 |
10,160 | - | 50,294 |
| 20坪未満 | 11,295 | 331 | 21,514 | |
| 地区平均 | 10,727 | 331 | 35,904 | |
| 店舗または事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
11,034 | 2,443 | 72,011 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
15,768 | - | 141,205 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
12,562 | 1,008 | 58,995 | |
| 20坪未満 | 16,795 | - | 181,937 | |
| 地区平均 | 11,909 | 2,328 | 81,887 |
高田馬場・落合地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 10,756 | 2,548 | 78,104 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
12,424 | 3,537 | 87,915 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
12,508 | 3,075 | 106,723 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
12,330 | 2,359 | 78,806 | |
| 20坪未満 | 12,850 | 1,274 | 43,313 | |
| 地区平均 | 12,362 | 2,779 | 84,368 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
22,882 | 2,362 | 220,781 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
26,250 | - | 250,000 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
19,559 | 2,475 | 198,191 | |
| 20坪未満 | 17,667 | 2,115 | 177,942 | |
| 地区平均 | 20,679 | 2,357 | 204,638 | |
| マンションタイプ | 100坪以上から 200坪未満 |
14,044 | - | 80,250 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
11,994 | - | 45,692 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
9,703 | 964 | 10,491 | |
| 地区平均 | 11,881 | 964 | 45,389 | |
| 倉 庫 | 50坪以上から 100坪未満 |
21,165 | - | - |
| 地区平均 | 21,165 | - | - | |
| 店舗または事務所 | 200坪以上 | 10,500 | 3,150 | - |
| 100坪以上から 200坪未満 |
17,850 | - | 166,000 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
15,433 | 3,150 | 132,066 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
15,156 | 1,533 | 80,180 | |
| 20坪未満 | 16,168 | 2,100 | 91,796 | |
| 地区平均 | 15,615 | 1,950 | 111,135 |
早稲田地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 12,774 | 3,670 | 137,197 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
12,261 | 3,327 | 114,596 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
11,043 | 2,874 | 75,525 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
10,016 | 1,480 | 46,550 | |
| 20坪未満 | 9,801 | 2,399 | 62,981 | |
| 地区平均 | 11,085 | 2,812 | 82,831 | |
| 店 舗 | 50坪以上から 100坪未満 |
21,401 | - | 203,824 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
18,411 | 2,625 | 165,376 | |
| 20坪未満 | 17,831 | - | 137,733 | |
| 地区平均 | 18,537 | 2,625 | 160,928 | |
| マンションタイプ | 50坪以上から 100坪未満 |
12,600 | 2,625 | 120,000 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
9,495 | - | 9,043 | |
| 20坪未満 | 12,307 | 442 | 12,016 | |
| 地区平均 | 11,985 | 1,751 | 65,513 | |
| 倉 庫 | 200坪以上 | 10,500 | - | 120,000 |
| 地区平均 | 10,500 | - | 120,000 | |
| 店舗または事務所 | 50坪以上から 100坪未満 |
13,310 | 1,760 | 100,844 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
12,826 | 2,428 | 77,869 | |
| 20坪未満 | 14,219 | 1,527 | 64,763 | |
| 地区平均 | 13,263 | 2,106 | 83,952 |
市ケ谷・飯田橋地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 200坪以上 | 11,914 | 3,625 | 113,892 |
| 100坪以上から 200坪未満 |
14,840 | 3,553 | 123,599 | |
| 50坪以上から 100坪未満 |
13,792 | 2,666 | 104,786 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
11,874 | 2,175 | 72,142 | |
| 20坪未満 | 12,116 | 1,552 | 54,412 | |
| 地区平均 | 12,876 | 2,517 | 87,037 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
21,000 | - | 240,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
16,276 | 1,050 | 131,533 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
21,315 | 2,100 | 182,051 | |
| 20坪未満 | 22,560 | 1,191 | 117,788 | |
| 地区平均 | 20,499 | 1,690 | 160,937 | |
| マンションタイプ | 50坪以上から 100坪未満 |
13,133 | 1,802 | 39,394 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
11,866 | 1,269 | 31,262 | |
| 20坪未満 | 11,761 | 358 | 22,913 | |
| 地区平均 | 12,322 | 1,356 | 32,746 | |
| 店舗または事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
22,050 | - | 210,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
15,774 | 3,675 | 180,000 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
14,402 | 2,848 | 95,705 | |
| 20坪未満 | 11,458 | 978 | 42,590 | |
| 地区平均 | 13,799 | 2,362 | 86,069 |
四ッ谷・信濃町地区
| 用途 | 床面積 | 賃 料（円/坪） | 共益費(円/坪) | 預託金（円/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
14,687 | 3,047 | 122,690 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
12,064 | 2,893 | 90,831 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
11,911 | 2,376 | 70,457 | |
| 20坪未満 | 11,893 | 1,826 | 67,073 | |
| 地区平均 | 12,235 | 2,532 | 80,461 | |
| 店 舗 | 100坪以上から 200坪未満 |
16,275 | 3,938 | 191,103 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
16,136 | 2,919 | 163,744 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
17,034 | 2,755 | 156,822 | |
| 20坪未満 | 18,559 | 2,352 | 144,797 | |
| 地区平均 | 17,612 | 2,747 | 154,341 | |
| マンションタイプ | 50坪以上から 100坪未満 |
11,525 | 922 | 21,953 |
| 20坪以上から 50坪未満 |
14,368 | - | 27,368 | |
| 20坪未満 | 10,660 | - | 20,304 | |
| 地区平均 | 11,711 | 922 | 22,306 | |
| 倉 庫 | 50坪以上から 100坪未満 |
10,500 | - | 59,999 |
| 地区平均 | 10,500 | - | 59,999 | |
| 店舗または事務所 | 100坪以上から 200坪未満 |
16,100 | 3,675 | 150,000 |
| 50坪以上から 100坪未満 |
20,300 | 3,024 | 180,000 | |
| 20坪以上から 50坪未満 |
13,307 | 1,727 | 111,360 | |
| 20坪未満 | 13,361 | 944 | 46,397 | |
| 地区平均 | 14,849 | 1,890 | 107,667 |
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